Venta Casa Sector Cola del Zorro (CES)

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Antioquia
• Ciudad: Medellín
• Zona / barrio: El Poblado
• Código: 9766114
• Estado: Usado
• Área Construida: 175 m²
• Área Terreno: 175 m²
• Área Privada: 175 m²
• Baños: 2
• Garaje: 3
• Estrato: 5
• Piso: 1
• Año construcción: 1995
• Tipo de inmueble: Casa
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Armarios Empotrados
• Balcón
• Baño auxiliar
• Baño en habitación principal
• Barra estilo americano
• Biblioteca/Estudio
• Calentador
• Clósets
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Depósito
• Electricidad
• Gas domiciliario
• Hall de alcobas
• Suelo de cerámica / mármol
• Unifamiliar
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Garaje
• Jardín
• Parqueadero visitantes
• Parques cercanos
• Patio
• Portería / Recepción
• Terraza
• Trans. público cercano
• Urbanización Cerrada

Descripción Adicional :

Codigo Wasi 9766FR114 🏡 Venta de Casa – Sector Cola del Zorro (CES)

Excelente oportunidad para vivir o invertir con alta rentabilidad en una de las zonas más apetecidas del sector CES.

La propiedad cuenta con:

• 4 habitaciones

• 2 baños

• Terraza amplia

• Balcón

• Parqueadero cubierto

• Oficina integrada con baño, ideal para trabajo remoto, consultorio u oficina privada

🔑 Alto potencial de renta mensual
El potencial de esta casa para generar ingresos es muy alto. Su ubicación frente a la Universidad CES permite que cada una de sus habitaciones sea rentada de manera independiente a estudiantes, generando rentas mensuales estimadas entre $13 y $16 millones.

Además, ofrece gran potencial de valorización, con la posibilidad de:

• Transformar el estudio en una segunda oficina

• Adicionar un baño adicional, optimizando aún más la rentabilidad

Sus espacios funcionales, buena distribución y múltiples opciones de adecuación hacen de esta casa una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria de renta.