Una propiedad difícil de replicar: aprox. 2.762 m² de terreno en uno de los sectores residenciales más exclusivos de Tunja, a solo dos cuadras de la Avenida Universitaria y el Campus de la Universidad Santo Tomás, rodeada de naturaleza, privacidad y viviendas de alto nivel.
La propiedad cuenta con aproximadamente 496 m² construidos distribuidos en 2 edificaciones.
🏡 Casa principal: residencia de arquitectura tradicional andina con influencia colonial, donde predominan la madera de pino, piedra natural y teja de barro. Sus techos altos con estructura en madera expuesta, amplias zonas sociales, chimenea, balcones y grandes ventanales crean espacios cálidos, únicos y conectados con el paisaje:
• Cocina principal con mobiliario en madera y amplias superficies de trabajo.
• 2 habitaciones en el primer nivel.
• 2 baños sociales.
• 1 espacio adicional perfecto para estudio, biblioteca, oficina privada o sala familiar.
• Circulaciones y espacios abiertos que mantienen una conexión permanente con los jardines y zonas verdes de la propiedad.
En la segunda planta se encuentra la habitación principal, un espacio especialmente amplio y privado, con chimenea propia, techos inclinados en madera y salida hacia el balcón. Cuenta además con el espacio destinado para su baño privado.
🏡 Casa de huéspedes independiente: completamente terminada y conservando el mismo lenguaje arquitectónico. Cuenta con cocina, zona social, habitación principal en segundo nivel, baño, espacio para oficina o estudio, lavandería y cuarto técnico independiente.
🏗️ Tercera construcción: actualmente en obra gris, con potencial para convertirse en vivienda de servicio, casa adicional, oficina, taller o espacio complementario.
Uno de sus mayores diferenciales es el terreno: amplias zonas verdes, jardines, árboles maduros y privacidad excepcional, con el Bosque Rojo como entorno natural inmediato, sin renunciar a la ubicación estratégica del norte de Tunja.
Además, cuenta con PETAR propia, tanque de almacenamiento de agua, acceso privado y capacidad de parqueo para cerca de 10 vehículos.
📍 Altagracia – Tunja
🌳 Aprox. 2.762 m² de terreno
🏠 Aprox. 496 m² construidos
🏡 2 viviendas terminadas + tercera construcción
🚘 Capacidad aprox. 10 vehículos
♻️ PETAR propia
💧 Tanque de almacenamiento de agua
🌲 Entorno natural privilegiado
⭐ Estrato 6
💰 $3.500.000.000 negociables
Una propiedad para quien entiende que el verdadero lujo no es solamente la construcción: es disponer de tierra, privacidad y naturaleza en una ubicación donde extensiones como esta son cada vez más difíciles de encontrar.
