COD: 1056FR9085
Código. uno cero cinco seis nueve cero ocho cinco .
Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores comerciales: se vende estratégico local comercial de 120 m² ubicado en el epicentro comercial del municipio de Guarne, Antioquia. Situado sobre vía principal y a solo 100 metros del Parque Principal, este inmueble goza de una visibilidad inmejorable y una afluencia peatonal y vehicular ininterrumpida.
Distribución y Especificaciones:
Área Construida: 120 m² con óptima distribución espacial.
Áreas de Servicio y Almacenamiento: Cuenta con 3 bodegas internas independientes para inventario o archivo y 2 baños terminados.
Servicios Públicos: Red completa de servicios públicos (agua, energía, alcantarillado).
Acceso y Movilidad: Zona de fácil parqueo gracias a la cercanía inmediata con parqueaderos públicos.
Ubicación y Entorno Comercial: El local se encuentra estratégicamente emplazado cerca de las dependencias de la Alcaldía de Guarne, notarías, entidades bancarias y el comercio tradicional del parque. Su ubicación sobre vía principal asegura una vitrina comercial permanente para cualquier tipo de negocio.
Información Financiera:
Precio de Venta: $1.100.000.000 COP
Impuesto Predial: $300.000 COP Anuales (Costo operativo mínimo)
Estado Legal: Inmueble disponible para traspaso inmediato y negociación.
Contáctenos para coordinar una visita técnica o recibir la carpeta informativa de la propiedad.
