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Detalles del inmueble :

  • País: Colombia
  • Departamento: Valle del Cauca
  • Ciudad: Cali
  • Zona / barrio: Pampalinda
  • Código: 9950381
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 55 m²
  • Área Terreno: 50 m²
  • Área Privada: 50 m²
  • Alcobas: 1
  • Garaje: 1
  • Estrato: 6
  • Pisos: 2
  • Año construcción: 2008
  • Tipo de inmueble: Consultorio
  • Tipo de negocio: Venta
  • Valor Administración: $1.188.000 COP

Características interna :

  • Agua
  • Electricidad
  • Suelo de cerámica / mármol

Características externas :

  • Acceso discapacitados
  • Ascensor
  • Centro Médico
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Circuito cerrado de TV
  • Colegios / Universidades
  • Oficina de negocios
  • Parqueadero visitantes
  • Trans. público cercano
  • Vigilancia
  • Zona comercial

Descripción Adicional :

COD. 99FR50381 LOCAL COMERCIAL EN VENTA – PALMETTO PLAZA | ALTA VISIBILIDAD Y RENTABILIDAD

📍Ubicado en el corazón del corredor comercial del sur de Cali, en el sector Tequendama – Pasoancho, una de las zonas con mayor flujo peatonal, desarrollo médico y actividad empresarial de la ciudad.”

Invierte en una de las zonas comerciales más estratégicas y consolidadas del sur de Cali. Este local cuenta con una ubicación privilegiada  que garantiza alto flujo peatonal, máxima visibilidad y fácil acceso.

Su posición en esquina y cercanía a marcas reconocidas lo convierten en una excelente oportunidad tanto para negocio propio como para inversión con alta demanda.

Características destacadas:

  • Área construida: 50 m²
  • Distribución funcional en 2 niveles 
  • Actualmente acondicionado como consultorio médico (18 años de acreditación)
  • Remodelado y en excelente estado
  • Ubicación en esquina (mayor exposición comercial)
  • Excelente iluminación natural
  • Acceso a baños y parqueaderos del centro comercial
  • Zona con vigilancia permanente

💼 Ideal para:
Consultorios, estética, oficinas, servicios especializados o inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer momento.

💰 Valor de inversión:

  • $500.000.000 (sin mobiliario)
  • $600.000.000 (totalmente dotado y listo para operar)

📊 Información clave:

  • Único propietario
  • Documentación al día
  • Administración: $1.188.080
  • Servicios: energía y aseo (acueducto incluido)
  • Opción de parqueadero en alquiler desde $52.500/mes

📍 Rodeado de marcas como Claro, Telefónica y Éxito, en un entorno de alto tráfico comercial que potencia cualquier tipo de negocio.

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